今年3月23日，苏州工业园区师惠花苑小区的居民，有了自己的业主委员会；年底，该业主委员会带领业主选聘物业公司，炒了前期物业公司的鱿鱼。然而，当新选聘的物业公司浮出水面后，小区内却连续出现了一些异常现象：业主委员会与前物业公司之间在小区内展开了一场类似于张贴“大字报”的游戏。为此，业主们纷纷观望：业主委员会能否带领大家更换物业？新的物业公司能否顺利进来？

　　业主不满服务要选聘物业

　　昨天上午９时许，本报记者应邀来到苏州工业园区师惠花苑。据业主委员会主任余晓瑛介绍，该委员会是在今年３月２３日选举出来的，成员有１５人，同时有５２名业主代表。这个业主委员会，是由苏州工业园区国土房产局有关部门牵头成立的。不到一年的时间，已经开了近３０次会。为什么会频繁地开会？因为大家对现物业不满意，想由自己做主选聘新的物业公司。

　　另一位业主委员会成员沈先生表示，选聘物业公司是业主的权利，只要符合大部分业主的意愿，就是合理的。小区现在的物业公司是房屋开发阶段的前期物业——苏州工业园区万亚物业管理有公司。两次业主代表大会全票一致认为应该选聘物业。所以，我们就邀请了包括万亚公司在内的几家物业公司来小区考察，以参加选聘投标。

　　业主委员会成员薛先生则透露，当业主委员会开始对万亚物业表示不满后，曾多次与其交涉，希望他们改进服务。但最终的结果令人遗憾。业主委员会这才召开代表大会，决心选聘物业。

　　这件事从９月份开始操作，到１１月２６日下午，小区召开第一届第三次业主代表大会，与会代表全票通过了选聘苏州申海物业服务有限公司的议案。１１月３０日，师惠花苑业主委员会再次发布关于选聘申海的通告，同时通知所有业主交纳物业费。通告说：“从明年１月１日起，新的物业公司将为本小区提供服务。为顺利完成交接工作，也考虑到目前物业公司的状况，请大家依照合同的约定，尽早缴纳本年度应交的物业服务费。”

　　选聘物业后频现“大字报”

　　通告贴出后，奇怪的事情也出现了。余晓瑛主任告诉记者，２６日业主代表大会全票通过选聘新的物业公司后，２７日业主委员会就发布了公告，一份是确定选聘了新的物业公司，另一份是通告各业主将应该交给原物业公司２００６年物业服务费早日交清。奇怪的是，选聘新物业的通告全被撕掉，而通知缴费的则保留了下来。同时，万亚物业的文章开始不断出现，化名“不明真相的业主”的文章也张贴出来了。

　　记者看到了这些大大小小的纸张。１１月２６日，“部分业主”以“对于业主委员会更换物业公司的几点质疑”为题写了一篇文章，其中提到：“万亚物业公司前期一些维修及其他方面的不足之处，经我们沟通后目前正在整改。对房屋遗留问题，申海物业公司是否有能力解决？”１１月３０日，“部分业主”以“疑义相分析，奇闻共欣赏”为题写道：“值得一提的是：个别业主委员操纵业委会，办事决议随意性……”１１月２９日，“部分不明真相的业主”发出“六问余晓瑛主任”的文章，说“我们有点困惑，想问问你这位当官的”。其中这样写道：“听说你余主任已经很长时间未和现在的万亚物业公司张总面对面的沟通联系了，你怎么能把个人的情绪立于师惠小区全体业主的利益之上呢？他们万亚公司不是为你提供过个性化的特殊服务了吗？”这段话前面还有一段：“听说前期管理的万亚物业公司，今年已给你装修了一间房间，还听说业委会某负责人的家人至今还在万亚物业公司领取每月１０００元左右的工资（我们将查实后在适当的时候公布该负责人的姓名及住处）。”

　　就这些文字，余晓瑛苦笑道：“这是很无聊的，我们面对这些人身攻击，暂时不会一一回应。我们也不可能针对这些大字报进行回应，否则这个小区就乱套了。我们的目标，就是要新的物业能够顺利进入。”